Sistemas construtivos de casas populares e habitações

[FoxTroop]

FoxTroop, desculpe perguntar, mas se o terreno tem 4 hectares porque não pode construir? quatro hectares são 40 mil metros quadrados.

Um casa de campo desta em um terreno destes, não é pouca coisa não!!!

Por causa da Lei Portuguesa. Antes, se o terreno estivesse fora de área urbana, poderia construir desde que tivesse mais de 2500 m2. Depois mudou para 5000 m2 e pouco depois para 10.000 m2.

Quando pensei em fazer alguma coisa lá, a Lei mudou para área mínima de 20.000 m2 e logo a seguir 40.000 m2. O terreno não tem os 40.000 m2 mínimos exigidos por lei e, para piorar, cerca de 6.000 m2 estão já dentro de uma REN (Reserva Ecológica Nacional), estando o restante em RAN (Reserva Agrícola Nacional)

[Bourne]

Que doido.

[Loki]

Nossa, não é a toa que estão despovoando o interior!

E essa área REN é descontada do terreno, por isso não tem os 40 mil m2? Para permitir a construção você teria que adquirir um lote adicional em área RAN que voltasse a soma ou ultrapassasse os 40 mil m2, ou seja comprar mais que 7 mil metros quadrados de área RAN! Provavelmente mais um hectare e meio (15 mil metros quadrados) para manter a proporção RAN/REN da sua gleba.

Aqui chamamos de APP, Área de Preservação Permanente.

abraço

Loki

[cabeça de martelo]

Faz uma destas Fox...

[Loki]

Quanta maldade!

[cabeça de martelo]

Olha que a última é uma daquelas casas que eu não importava-me nada de viver. É impressão ou em certas partes aparece algumas humidades?

[Loki]

Olha que a última é uma daquelas casas que eu não importava-me nada de viver. É impressão ou em certas partes aparece algumas humidades?

Ainda assim, quanta maldade!!!!

[tflash]

Fox, já foste à direcção geral de agricultura tentar pedir a desafectação da reserva agrícola? Há uns anos era possível, agora não sei.

[FoxTroop]

Fox, já foste à direcção geral de agricultura tentar pedir a desafectação da reserva agrícola? Há uns anos era possível, agora não sei.

O problema não está na RAN mas sim na REN. E é justamente na área que está inserida na REN que é o local adequado a uma construção pois essa área fica num pequeno planalto dominante de toda área circundante num raio de alguns Kms sobre a ponta sudeste do quadrado de terreno. O resto do terreno toma depois uma inclinação cada vez mais acentuada no sentido noroeste e, à medida que se vai descendo, é cada vez mais rico em água e cheio de olheiros de água à superfície, onde os javalis vão chafurdar. Ou seja, a maior parte do terreno fica sobre a encosta sombria e é bastante húmido o que não é de todo o favorável a uma construção. Quanto à RAN, pode-se construir em RAN, desde que a mesma tenha 40.000 m2 ou mais e a área de construção não ultrapasse um x de m2 (não tenho de memória quantos são, mas sei que é perto do 200) e sempre por autorização do ministério e não da CM. As CM só podem autorizar nas RAM (Reserva Agrícola Municipal) e do acordo com os PDM (Plano Director Municipal)

@Cabeça, gostei da última, mas a lei não permite construção de nenhuma estrutura de carácter permanente, seja tipo bunker do Saddam, seja bem à superfície. A de sacos de terra pode ser feita, mas não sei.... hesito...

[cabeça de martelo]

Retiro espiritual...

[FoxTroop]

Retiro espiritual...

Retiro espiritual?!! Só falta umas posições para as MG e arranjar uma redes de camuflagem e aquilo em sacos de areia parece que estou outra vez num TO

[cabeça de martelo]

Então...retiro espiritual...à americana!

Recomendo-te é que vejas alguns videos do indivíduo em questão, ele tem ali muita coisa super interessante (politica/ecónomia/etc).

Ah, antes que eu esqueça-me, aquilo à posteriori não se vê um único saco de areia, é tudo rebocado, por norma numa mistura de palha, terra e barro. Como ele vai fazer eu não sei, se não estiver para ter o trabalho deixa como está, mas aí entram as humidades, etc.

[cabeça de martelo]

http://www.archdaily.com/tag/portugal/

[Andre Correa]

[cabeça de martelo]

Isolamentos...