Sistemas construtivos de casas populares e habitações

[cabeça de martelo]

Cozinha, parede nascente com espaço para a máquina de lavar a loiça, lava-louças de duas cubas e escorredor, placa e forno elétrico e móvel com gavetas:



Cozinha, parede poente para o frigorifico americano e móveis altos:



Lavandaria com espaço para a máquina de secar a roupa, máquina de lavar a roupa, lavatório e Bomba de calor:



Casa de banho, com lavatório e sanita suspensa:



Duche:



Sala de estar e jantar:



Meia parede da TV (serve para diminuir a distância do sofá chaise longue e a TV e para tapar a porta da lavandaria):

[cabeça de martelo]

Parede norte do hall de entrada está a começar a ser levantado, assim como os roços para a canalização.

[Túlio]

Agora que reparei, as cousas devem ser BEM complicadas aí, mais de meio ano e ainda pareces estar longe de sequer entrar na fase do acabamento (e nem consigo imaginaire a quantidade de permissões governamentais e alvarás, logo taxas e mais taxas, fazem/farão parte do custo final da tua morada, em dinheiro e também tempo)...

EM TEMPO: há alguma lei que proíba chuveiros eléctricos aí?

[cabeça de martelo]

Agora que reparei, as cousas devem ser BEM complicadas aí, mais de meio ano e ainda pareces estar longe de sequer entrar na fase do acabamento (e nem consigo imaginaire a quantidade de permissões governamentais e alvarás, logo taxas e mais taxas, fazem/farão parte do custo final da tua morada, em dinheiro e também tempo)...

5 anos para aprovar todos os projetos...conheço quem tenha tido esperado 8 anos, mas também conheço que tenha despachado a coisa em 6 meses. Taxas e taxinhas? Estamos a falar de milhares de euros, só da licença de construção foi quase 4000€.

EM TEMPO: há alguma lei que proíba chuveiros eléctricos aí?[/Justificar]

Só conheço isso porque fui ao Brasil. Por cá ou é painéis solares, bombas de calor, esquentador a gás. Não te esqueças que na UE há o certificado energético em todas as casas, sem isso não obténs a licença de habitabilidade, nem podes vender uma casa sem isso. O certificado energético é um documento que contém informação detalhada sobre as características de consumo energético de um determinado imóvel em termos de climatização e produção de águas quentes sanitárias e é feito por um perito qualificado.

O mínimo autorizado é uma casa B-, e os critérios para se atingir esse nível são cada vez mais rigorosos. Por exemplo no meu apartamento era B- e tinha 3cm de XPS com painéis solares para AQS. Agora na minha moradia vou precisar de pelo menos 6 cm de EPS para atingir os mesmos níveis.

[Túlio]

Pronto, livraste Portugal de mais um imigrante zuca.

[cabeça de martelo]

Pronto, livraste Portugal de mais um imigrante zuca.

Companheiro, toda a UE é assim, mesmo nos EUA à mais estados assim do que sem regras.

[Túlio]

Pronto, livraste Portugal de mais um imigrante zuca.

Companheiro, toda a UE é assim, mesmo nos EUA à mais estados assim do que sem regras.

Aqui também tem isto, o ponto é que a maioria nem sabe e boa parte dos que sabem não cumprem ou trapaceiam; é por cousas assim que sempre me dá vontade de rir quando aparece alguém todo assustado porque "o comunismo já está quase tomando o Brasil": comunismo precisa de um estado razoavelmente organizado e eficaz (em controle) apenas para existir, e toda a nossa cultura enquanto povo de uma nação é o exacto oposto.

Imagines um sector da prefeitura não ser capaz de perceber que há uma casa em construção sem licença de ninguém mesmo que na sala ao lado tenha sido lavrada e processada a escritura de compra do terreno.

[cabeça de martelo]

Companheiro, toda a UE é assim, mesmo nos EUA à mais estados assim do que sem regras.

Aqui também tem isto, o ponto é que a maioria nem sabe e boa parte dos que sabem não cumprem ou trapaceiam; é por cousas assim que sempre me dá vontade de rir quando aparece alguém todo assustado porque "o comunismo já está quase tomando o Brasil": comunismo precisa de um estado razoavelmente organizado e eficaz (em controle) apenas para existir, e toda a nossa cultura enquanto povo de uma nação é o exacto oposto.

Imagines um sector da prefeitura não ser capaz de perceber que há uma casa em construção sem licença de ninguém mesmo que na sala ao lado tenha sido lavrada e processada a escritura de compra do terreno.

Por aqui difere e muito de município para município.

Onde vivo, até usam fotografia aérea e programas informáticos para detetar prevaricadores. Para além disso há os fiscais da Câmara que quando vão fazer as vistorias às novas casas, aproveitam para ver se há vestígios de obras e se as há verificam in loco se há placa a identificar as mesmas (placa onde está o número da licença de construção, empreiteiro, Dono de Obra e área de construção).

Posso dizer-te que já ajudei a fazer uma casa onde não houve nem há licença e oficialmente é apenas uma adega. Também não há moradia dos anos 80/90/2000 que não tenha o telhado aproveitado para fazer mais uns quartos para a família em expansão. O pessoal usava esse estratagema para fugir ao custo das licenças (quando maior a casa, maior é o preço) e o IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) pela mesma razão.

[cabeça de martelo]

Parede do hall de entrada terminado:



Meia parede da TV terminada:

[cabeça de martelo]

Hoje andamos a ver isto:

https://www.leroymerlin.pt/produtos/cas ... 96192.html

https://www.leroymerlin.pt/produtos/cas ... 08495.html

[Túlio]

Hoje andamos a ver isto:

https://www.leroymerlin.pt/produtos/cas ... 96192.html

https://www.leroymerlin.pt/produtos/cas ... 08495.html

Se há cousa que jamais terei na vida é uma sanita suspensa: não vou nem a conseguire a cagaire de tanto medo que aquela geringonça despenque; de resto, sobre as fotos, tens certeza de que estás a construir EM PORTUGAL? Pela espessura das vigas, paredes e laje me parece que é NA UCRÂNIA!!!

[cabeça de martelo]

Somos um país com legislação de construção sísmica.

Paredes exteriores com tijolo térmico de 19 cm e depois ainda leva o Capoto com placas de 6cm de EPS.

A sanita aguenta 400kg, acho que vou estar seguro.

[cabeça de martelo]

Nova diretiva para aumentar eficiência energética dos edifícios na UE

[cabeça de martelo]

As últimas:

[prp]

Companheiro, toda a UE é assim, mesmo nos EUA à mais estados assim do que sem regras.

Aqui também tem isto, o ponto é que a maioria nem sabe e boa parte dos que sabem não cumprem ou trapaceiam; é por cousas assim que sempre me dá vontade de rir quando aparece alguém todo assustado porque "o comunismo já está quase tomando o Brasil": comunismo precisa de um estado razoavelmente organizado e eficaz (em controle) apenas para existir, e toda a nossa cultura enquanto povo de uma nação é o exacto oposto.

Imagines um sector da prefeitura não ser capaz de perceber que há uma casa em construção sem licença de ninguém mesmo que na sala ao lado tenha sido lavrada e processada a escritura de compra do terreno.

Reformei minha casa ano passado. Sem licença, já que o lote está no nome do meu avô, que faleceu há 60 anos atrás.
A prefeitura me multou porque tinha entulho na calçada.
Mas sobre a obra, nada kkkkk
Olha que o pedreiro disse que o fiscal entregou a multa diretamente pra ele