Sistemas construtivos de casas populares e habitações

[cabeça de martelo]

Não posso calcular quanto custaria uma casa com os requisitos exigidos em Portugal. Acredito que nem há pessoal habilitados para fazer algo "a prova de terremotos" por aqui. Vidros duplos e isolamento térmico nas paredes só devem existir em casas muito luxuosas. São realidades distintas.

[Túlio]

Não posso calcular quanto custaria uma casa com os requisitos exigidos em Portugal. Acredito que nem há pessoal habilitados para fazer algo "a prova de terremotos" por aqui. Vidros duplos e isolamento térmico nas paredes só devem existir em casas muito luxuosas. São realidades distintas.

Faltou o valor do terreno (mesmo que já fosse teu: e se um dia resolves vender e imigrar para o Brasil? ) e dos benefícios executados nele, como nivelamento/aterro, grama e jardinagem, colocação de pisos em áreas de circulação humana, muros/grades/cercas, portões, etc. Como disse, é estranho para nós o modo como calculam aí (e nem falei nos impostos que se paga para construir, além de variados custos de mão de obra, imprevistos, seguro, etc)...

[cabeça de martelo]

Isto não é um orçamento, isto foi o custo no final da obra que entretanto acabou. O terreno foi salvo erro 40.000€, já eu o terreno é meu e gastei em papeladas 3500€. Tudo isso que mencionaste foi repartido entre as várias tranches, quando o banco liberava o dinheiro.

Enquanto isso eu já estou à quase 3 anos à espera da resposta da Câmara Municipal.

PS: Brasil?! Se eu quisesse tinha aí ficado à uns 15 anos atrás, quando a minha "ex" colocou-me entre a espada e a parede quando fui aí conhecer a famelga. Obrigado, mas prefiro Portugal mesmo. A emigrar seria para um país mais rico, com melhor qualidade de vida/segurança/etc, e não o oposto.

[Túlio]

Isto não é um orçamento, isto foi o custo no final da obra que entretanto acabou. O terreno foi salvo erro 40.000€, já eu o terreno é meu e gastei em papeladas 3500€. Tudo isso que mencionaste foi repartido entre as várias tranches, quando o banco liberava o dinheiro.

Enquanto isso eu já estou à quase 3 anos à espera da resposta da Câmara Municipal.

É dinheiro pra burro, em BRL dá em torno de um milhão! Creio que com isso faria coisa maior (especialmente o terreno) e mais luxuosa, especialmente sendo no interior (na cidade grande não compras sequer um apartamento decente com isso), que é onde moro por gostar.

PS: Brasil?! Se eu quisesse tinha aí ficado à uns 15 anos atrás, quando a minha "ex" colocou-me entre a espada e a parede quando fui aí conhecer a famelga. Obrigado, mas prefiro Portugal mesmo. A emigrar seria para um país mais rico, com melhor qualidade de vida/segurança/etc, e não o oposto.

Quá! Sendo ex-Pára e com a atual liberação de armas, podias comprar uma Galil e te divertir à grande tacando fumo na bandidagem, isso se fosses morar "na cidade", coisa que não recomendo nem a inimigos, quanto mais a um Amigo.

Mas não tem como haver criminalidade plena em 8,5 M km²: aqui estrondo é só quando algum piá solta bombinha de São João, pois todo mundo tem arma (e ninguém precisou do Bolsonaro pra isso) e a maioria ainda por cima tem cachorro grande e brabo. Pior, parte ou é SegPub da ativa ou é reformado (eu, p ex). Vago meio que não gosta de lugares assim, vai saber a razão...

[cabeça de martelo]

Isto não é um orçamento, isto foi o custo no final da obra que entretanto acabou. O terreno foi salvo erro 40.000€, já eu o terreno é meu e gastei em papeladas 3500€. Tudo isso que mencionaste foi repartido entre as várias tranches, quando o banco liberava o dinheiro.

Enquanto isso eu já estou à quase 3 anos à espera da resposta da Câmara Municipal.

É dinheiro pra burro, em BRL dá em torno de um milhão! Creio que com isso faria coisa maior (especialmente o terreno) e mais luxuosa, especialmente sendo no interior (na cidade grande não compras sequer um apartamento decente com isso), que é onde moro por gostar.

PS: Brasil?! Se eu quisesse tinha aí ficado à uns 15 anos atrás, quando a minha "ex" colocou-me entre a espada e a parede quando fui aí conhecer a famelga. Obrigado, mas prefiro Portugal mesmo. A emigrar seria para um país mais rico, com melhor qualidade de vida/segurança/etc, e não o oposto.

Quá! Sendo ex-Pára e com a atual liberação de armas, podias comprar uma Galil e te divertir à grande tacando fumo na bandidagem, isso se fosses morar "na cidade", coisa que não recomendo nem a inimigos, quanto mais a um Amigo.

Eu agora tenho famelga, por isso quero é paz e tranquilidade. Estou habituado a não ter que chatear-me com ninguém e a que ninguém me chateie. Quando comecei a ter problemas com um vizinho vendi o apartamento e fui morar para a moradia dos meus pais, já que eles voltaram para a "terra" do meu velho.

Mas não tem como haver criminalidade plena em 8,5 M km²: aqui estrondo é só quando algum piá solta bombinha de São João, pois todo mundo tem arma (e ninguém precisou do Bolsonaro pra isso) e a maioria ainda por cima tem cachorro grande e brabo. Pior, parte ou é SegPub da ativa ou é reformado (eu, p ex). Vago meio que não gosta de lugares assim, vai saber a razão... [/Justificar]

Túlio no dia em que o Brasil dê a oportunidade da minha filha estudar numa escola pública com a qualidade da de cá, no dia em que a sociedade brasileira no seu todo for tão segura como cá, no dia em que eu posso manter-me na minha área e sem perder poder de compra, no dia em que eu possa ter o meu estilo de vida aí, ai sim eu mudo-me, mas muito sinceramente já vi tanto Portugal como o Brasil em forte crescimento com grande esperança no futuro, como o oposto e no final continua a ser melhor cá viver do que aí e é assim há umas boas décadas.

Eu sou um pobre Assistente Técnico com um curso Técnico-Profissional que por aí ia ganhar migalhas e nunca teria possibilidade de comprar o meu antigo apartamento ou fazer uma moradia com as características da minha aí.

[Túlio]

Túlio no dia em que o Brasil dê a oportunidade da minha filha estudar numa escola pública com a qualidade da de cá, no dia em que a sociedade brasileira no seu todo for tão segura como cá,

Fácil de resolver, basta fazeres um pedido para que o governo daqui te cobre os mesmos impostos que o daí e, como aí, sem a menor chance de SONEGAR; ou, apenas com a diferença, a podias matricular em uma excelente escola particular, onde aprenderia o que precisa para se sustentar um dia, não o que o governo quer (que seja sustentada por quem ainda é IDIOTA de trabalhARGH).

no dia em que eu posso manter-me na minha área e sem perder poder de compra,

Diz o "gaijo" que ia chegar aqui cheio de EUROS!!!

no dia em que eu possa ter o meu estilo de vida aí,

O mesmo vai ser difícil, mais provável é MELHOR! Aliás, aqui não precisas temer os SUECOS, eles é que têm medo da gente .

ai sim eu mudo-me, mas muito sinceramente já vi tanto Portugal como o Brasil em forte crescimento com grande esperança no futuro, como o oposto e no final continua a ser melhor cá viver do que aí e é assim há umas boas décadas.

Quem vive de passado é museu. A tua treta, adivinho eu, é que te será muito difícil abrir mão do XUXALIXMX, que aqui é brabo de se criar outra vez. Caso volte, botamos pra fora de novo.

Eu sou um pobre Assistente Técnico com um curso Técnico-Profissional que por aí ia ganhar migalhas e nunca teria possibilidade de comprar o meu antigo apartamento ou fazer uma moradia com as características da minha aí.

Ah, os tugas de antigamente: chegavam aqui com uma mão na frente e outra atrás (e com muié e uma carrada de filhos) mas pouco tempo depois abriam uma padaria ou bar (meu Avô era um desses filhos - o caçula - mas antes de completar 18 já tinha sua própria padaria, sua própria esposa e seus próprios filhos, sendo o caçula o meu saudoso Pai*). Os de hoje não os merecem...


(*) - Que aliás nunca me perdoou de todo por ter escolhido ser AP (ao ponto de ter deixado a Faculdade de Direito por não me ver fazendo outra coisa que não a que eu já fazia), e não por ser AP mas por ser Funcionário Público. Na cabeça dele quem não se faz por si é um josta, logo, SOU UM JOSTA!

[cabeça de martelo]

Túlio no dia em que o Brasil dê a oportunidade da minha filha estudar numa escola pública com a qualidade da de cá, no dia em que a sociedade brasileira no seu todo for tão segura como cá,

Fácil de resolver, basta fazeres um pedido para que o governo daqui te cobre os mesmos impostos que o daí e, como aí, sem a menor chance de SONEGAR; ou, apenas com a diferença, a podias matricular em uma excelente escola particular, onde aprenderia o que precisa para se sustentar um dia, não o que o governo quer (que seja sustentada por quem ainda é IDIOTA de trabalhARGH).

Ou seja, para além dos impostos que teria que pagar, ainda teria mais a mensalidade da escola da miúda?! Ah, segundo diz o pai de uma coleguinha da minha filha, o colégio privado que a miúda frequentava em São Paulo não era tão bom, nem dava metade das actividades que os pequenos aqui fazem na pública.

A piscina onde a minha filha tem as suas aulas de natação, também há um ginásio onde faz o desporto escolar normal e Ioga/Meditação.

Para além disso a escola oferece os serviços de programa dificuldade de aprendizagem, programas dislexia, terapia da fala, programas défice de atenção e programas hiperatividade.





3 fotografias de 3 piscinas de 3 escolas públicas diferentes do meu Concelho.

no dia em que eu posso manter-me na minha área e sem perder poder de compra,

Diz o "gaijo" que ia chegar aqui cheio de EUROS!!!

Como assim, cheio de euros?! As minhas poupanças estão guardadas para fazer a moradia e vender o terreno está fora de questão, estamos a falar de um pedaço de chão que está na minha família à gerações.

no dia em que eu possa ter o meu estilo de vida aí,

O mesmo vai ser difícil, mais provável é MELHOR! Aliás, aqui não precisas temer os SUECOS, eles é que têm medo da gente .

Temer "Suecos"?! Até parece que eles são muito numerosos por cá. Na verdade eu já tive na minha casa a comer uma colega da minha mulher e o irmão. Na minha zona apesar de ninguém querer tê-los como vizinhos, na verdade há uns quantos que estão muito melhor assimilados. Imagina que a minha mulher teve como colega uma cig...sueca que fez o 12º ano numa escola Técnico-Profissional e depois foi trabalhar com a minha metro e meio de mau feitio. Há uma geração atrás isso era impensável. O irmão dela não chegou a terminar o liceu e na verdade provocava toda uma série de desacatos na escola. Histórias de ele e do primo a espancar outros alunos são mais do que muitas...hoje em dia está casado com uma não "Sueca", tem uma filha e trabalha numa Junta de Freguesia cá no Concelho.

Por cá posso andar em qualquer zona do meu Concelho, a minha filha vem com a minha mulher a pé da escola até ao centro da vila sem qualquer problema e em segurança.

ai sim eu mudo-me, mas muito sinceramente já vi tanto Portugal como o Brasil em forte crescimento com grande esperança no futuro, como o oposto e no final continua a ser melhor cá viver do que aí e é assim há umas boas décadas.

Quem vive de passado é museu. A tua treta, adivinho eu, é que te será muito difícil abrir mão do XUXALIXMX, que aqui é brabo de se criar outra vez. Caso volte, botamos pra fora de novo.

Errado, o que eu não quero deixar são as minhas coisas, a minha família e amigos, o meu estilo de vida e a minha carreira, que dá pouco dinheiro, mas ainda consigo sustentar-me e que estudei muito para a ter.

Eu sou um pobre Assistente Técnico com um curso Técnico-Profissional que por aí ia ganhar migalhas e nunca teria possibilidade de comprar o meu antigo apartamento ou fazer uma moradia com as características da minha aí.

Ah, os tugas de antigamente: chegavam aqui com uma mão na frente e outra atrás (e com muié e uma carrada de filhos) mas pouco tempo depois abriam uma padaria ou bar (meu Avô era um desses filhos - o caçula - mas antes de completar 18 já tinha sua própria padaria, sua própria esposa e seus próprios filhos, sendo o caçula o meu saudoso Pai*). Os de hoje não os merecem...

Esses Portugueses chegavam aí sem qualquer escolaridade ou apenas com a 4ª classe. A única vida que conheciam era trabalhar no campo e pouco mais. Os tempos eram outros e em qualquer buraco abria-se uma loja e com pouco dinheiro. Eles ao irem para o Brasil não tinham nada a perder, eles ao montarem um negócio não tinham nada a perder e os dois países eram MUITO diferentes do que são hoje em dia.

O meu avô paterno conheceu a minha avô que conheceu nos Açores quando estava na tropa (Aeronáutica Militar). Quando saiu da tropa ficou nos Açores e montou toda uma série de negócios porque era relativamente fácil. O meu outro avô quando reformou-se da tropa começou a vender coelhos para ocupar o tempo e ganhar um dinheirinho extra. Como vez exemplos não faltam, mas eram outros tempos. Hoje em dia é preciso muito mais dinheiro e meios de apoio do que nesses tempos. Tenho dois tios que são empresários e qualquer um deles subcontrata contabilista, advogado, empresas de todo o tipo e feitio e isso paga-se. Muito sinceramente eu gosto do que faço, gosto do local onde trabalho à duas décadas e das colegas. Não estou a ver-me a largar isto.

(*) - Que aliás nunca me perdoou de todo por ter escolhido ser AP (ao ponto de ter deixado a Faculdade de Direito por não me ver fazendo outra coisa que não a que eu já fazia), e não por ser AP mas por ser Funcionário Público. Na cabeça dele quem não se faz por si é um josta, logo, SOU UM JOSTA! [/Justificar]

Está descansado que se a minha prima não tivesse seguido o negócio do meu Tio, ele também a esconjugaria. Felizmente o negócio cresceu e neste momento ela muito dificilmente tiraria o dinheiro que faz a trabalhar por conta de outro.

Por cá os políticos usam os FP como alvo. Os FP são culpados de tudo e um par de botas e assim conseguem distrair o povo das reais causas dos problemas. Por causa dos nossos caríssimos políticos só entra um novo FP quando sair três (reforma, morte ou passar para o privado). No meu local de trabalho eramos o dobro de funcionários à 20 anos atrás, perdemos muita gente para a reforma, mas também há casos de pessoal a ir para o privado para ganhar mais e até emigrar.

[J.Ricardo]

Cabeça, tem um ditado que se vê muito na internet: "O Brasil não é para amadores"... rsrs

Eu além de me arrebentar com os impostos, ainda tenho que pagar escola para os filhos, pois a nossos políticos fizeram questão de destruir a educação pública e marginalizar os professores.
Minha esposa era professora e digo com conhecimento de causa, um menino com ensino técnico ganha mais que uma professora em início de carreira.
Tenho que pagar saúde privada, pois o SUS que tanto falam é uma porcaria, um verdadeiro açougue...

[Túlio]

Cabeça, tem um ditado que se vê muito na internet: "O Brasil não é para amadores"... rsrs

Eu além de me arrebentar com os impostos, ainda tenho que pagar escola para os filhos, pois a nossos políticos fizeram questão de destruir a educação pública e marginalizar os professores.
Minha esposa era professora e digo com conhecimento de causa, um menino com ensino técnico ganha mais que uma professora em início de carreira.
Tenho que pagar saúde privada, pois o SUS que tanto falam é uma porcaria, um verdadeiro açougue...

No Brasil é assim:

Rico paga clinica particular;

Pobre tem saúde de ferro.

- Ué, e a classe média?

Essa dá nó em pingo d'água.

[cabeça de martelo]

Em Portugal:

Rico vai ao privado (tem seguro) e ao público;

Classe média vai ao privado (e paga do bolso) e ao público;

Pobre vai público.

Funcionário Público vai maioritariamente ao privado (nas coisas pequenas) e só paga uma parte do custo porque tem ADSE, e ao público nas patologicas mais graves (cancros, etc).

[J.Ricardo]

sistema que esta começando a ganhar corpo aqui no Brasil, mas ainda restrito a alto padrão.

[J.Ricardo]

Alguém já conhecia esse sistema de construção?



E aguente tiro heim



Obs: o colega jmattos já havia colocado um modelo de casa dessa forma, aliás, também já tinha visto o vídeo que ele postou, o casal praticamente construiu a casa

viewtopic.php?t=17627&start=720

[Túlio]

Dei "joinha" só porque é a primeira vez que vejo o fabricante fazer teste balístico em material de construção. Será que dava para usar isso nas "casa-lego"?

[J.Ricardo]

Já ouvi em vídeos que as "casa lego" também tem essa característica, o ruim das casa lego é que as paredes ficam muitos grossas.

[J.Ricardo]

Coloquei esse vídeo pois esta ficando recorrente esse tipo de teste no youtube, acho bem legal, mas se vê que o atirador não entende muito de munição e achei a parede fora das especificações recomendadas que é de 3 cm de concreto de cada lado do EPS.